Une mission très importante que nous assurons sur tout le sud-ouest, en Midi-Pyrénées.
3 mois avant la date prévue pour la réception, demandez une confirmation de date de livraison par lettre recommandée avec A.R à votre constructeur.
Une bonne réception doit prendre au moins 3 heures ; tout doit être visité, tout doit être essayé.
Votre construction ou vos travaux achevés, nous procédons à leur réception : en présence des entrepreneurs ou du constructeur, nous constatons l'achèvement des travaux, leur bonne exécution et leur conformité à votre contrat, en établissant un procès-verbal.
La réception ne peut se faire sans vous.
La loi dit : c'est la partie la plus diligente qui provoque la réception. Habituellement, ce sont les professionnels qui vous convoquent dès l'achèvement des travaux. Soyez présents à la réception :
- Si vous avez signé un contrat de construction de maison individuelle, la réception se fait directement avec le constructeur ;
- Si vous avez signé un contrat avec plusieurs entreprises (maçon, couvreur, électricien, chauffagiste, plombier…), vous procédez soit à une réception unique, soit à une réception avec chaque entreprise, en présence le cas échéant de l'architecte ou du maître d'œuvre chargé de la coordination des travaux. Une réception unique a l'avantage de faciliter la mise en jeu éventuelle des garanties.
Vous pouvez vous faire assister par un professionnel du bâtiment.
Regardez bien votre contrat si vous avez prévu l'assistance d'un professionnel à la réception. Même si cela n'est pas prévu, sachez que vous avez le droit de vous faire assister. Dans ce cas, ne faites pas la réception sans votre expert, même si l'on vous presse à la faire.
La réception des travaux est la phase la plus importante, car elle déclenche les garanties, ainsi que la couverture par les assurances.
Conseil : faites-vous assister d'un EXPERT privé pour ces opérations délicates, face à certains constructeurs défaillants.
L'assistance à la réception est un DROIT, pas une faveur. Veillez à ce que la case prévue à cet effet (2-7 a dans un contrat exemple : UNCMI) soit bien cochée.
Les contrats doivent être relus en intégralité et expliqués avant signature. N'hésitez pas à faire recommencer si un élément vous semble incorrect. Pas de trace de correcteur ni de rature dans les contrats.
Même si vous n'avez pas prévu l'assistance à la réception, vous êtes en droit d'imposer cette assistance.
